-'분양 받겠다' 30%..07년 하반기 이후 최고
-가격 상승 기대감은 주춤

가격부담이 커진 기존주택을 사기보다 새 아파트를 분양 받겠다는 수요자들이 늘고 있는 것으로 나타났다. 또 주택가격 상승에 대한 기대감은 다소 줄어든 것으로 조사됐다.

부동산 정보업체 부동산114는 지난달 14~27일까지 서울을 포함한 수도권 거주가 759명을 대상으로 '4분기 주택거래소비자인식조사'를 실시한 결과 신규주택을 분양 받겠다는 수요자의 청약의사가 기존주택 매수의사를 앞질렀다고 5일 밝혔다.

향후 6개월 내에 신규주택에 청약할 의사가 있다고 답한 수요자는 30.8%(234명)로 같은 기간 기존주택을 매수하겠다는 응답자 26.1%(198명)보다 많았다. 중복 응답은 12.8%였다.


신규주택 청약의사가 30%를 넘은 것은 부동산114가 지난 2007년 3분기 조사를 시작한 이후 처음이다. 또한 지난해 3분기의 17.2% 보다는 두 배 가까이 높은 수준이며 올 3분기 23.7%에 비해서도 증가한 것이다.

부동산114 측은 "금융위기 이후 올 상반기까지는 저가매물을 매수하려는 수요가 몰리며 기존주택 매수의사가 더 많았지만 하반기들어 그동안의 급등에 따른 부담감과 대출규제로 조정국면을 거치게 되면서 새 아파트 분양시장에 수요관심이 쏠리고 있는 것"이라고 설명했다.

또한 은평, 아현, 흑석 등 서울의 대규모 재개발 일반분양을 비롯해 광교신도시, 인천 청라지구 등 예비청약자들의 선호도가 높은 지역에서 분양공급이 예정돼 있는 점도 새아파트 청약의사가 더욱 높아진 이유로 꼽혔다.

한편 대출규제 강화 이후 거래가 줄면서 가격 조정이 나타나고 있는 기존주택시장에 대한 가격상승 기대감은 다소 낮아졌다. 6개월 후 거주주택의 가격을 전망하는 주택가격전망지수는 4분기 128.2로 전분기의 129.8 보다 1.6포인트 하락했다.

임지수기자 ljs@
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